Hausübergabe verschoben

Schlechte Nachrichten – eigentlich sollte am Freitag die Hausübergabe sein, aber dieser Termin wurde verschoben. In dieser Woche wurde nur die Innentüren eingesetzt. Fliesenleger und Elektriker sind leider nicht in Aktion getreten. Der Klempner hat die Duschabtrennungen geliefert und montiert.

Die Klempner nehmen am kommenden Dienstag noch die Grünbeck Enthärteranlage in Betrieb und sind dann fertig. Die Hausübergabe haben wir auf den kommenden Freitag verschoben, da noch geklärt werden muss, wann die TV- Dosen montiert werden.

Die Fliesen sollen am 10.12. beim Fliesenleger ankommen und er will bei uns am 11.12. die Restarbeiten ausführen (inkl. Fliesenspiegel).

Wir bleiben trotzdem bei unserem Umzugstermin am 14. Dezember.

 

Probleme mit dem IKEA Waschtisch

Da am Montag der Schlussspurt der Sanitärinstallation startet, mussten wir wenigstens die Rahmen der IKEA Waschtische montieren. Es handelt sich um einen einzelnen Waschtisch Godmorgon / Odensvik und einen Doppelwaschtisch Godmorgon / Edeboviken. Wie bereits geschrieben, haben wir die Waschbecken der beiden Bäder aus dem Installationsumfang herausnehmen lassen. Dafür haben wir uns die zwei Waschtische von IKEA organisiert. Herr Grünwald wollte diese nicht montieren, da er komplett die Garantie für die von ihm montierten Sanitärobjekte übernimmt. Das ist nachvollziehbar. Er hat allerdings vorgeschlagen, dass wir die Waschtische montieren können und er daraufhin die Armaturen installiert und so machen wir es auch. Die Zeit drückte also. Aber es kam wie es kommen musste und es gab ein Problem mit dem IKEA Waschtisch.

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Fliesenleger und weiterer Ablauf

Heute wieder nur ein kurzes Update – am Wochenende liefern wir wieder Fotos.

Der Fliesenleger ist planmäßig am 3.11.2014 gestartet. Gestern war Herr Bollwahn sogar mit drei weiteren Mitarbeitern da. Laut Bauablaufplan hat er zwei Wochen für die Fliesenarbeiten Zeit. Er scheint aber irgendwie unter Zeitdruck zu stehen und will bis morgen (Freitag 7.11.2014) die Fliesenarbeiten beendet haben. Gestern Abend waren wir schon einmal kontrollieren und es waren die Fußböden der beiden Küchen sowie die Wände der beiden Bäder fertig gefliest. Außerdem sind schon die Innenfensterbänke eingesetzt und der Trockenbau in der Hauptwohnung und in beiden Bädern war bereits am Montag fertig.

Am Dienstag haben wir uns außerdem mit dem Bauleiter auf der Baustelle getroffen, um den Blower Door Test und einige andere Kleinigkeiten zu besprechen. der Blower- Door- Test ist von den Ergebnissen sehr gut ausgefallen. Allerdings wurden Mängel erkannt. Im Trockenbau des Dachgeschosses hat der Elektriker die falschen Dosen eingesetzt. Laut DIN müssen angeblich luftdichte Unterputzdosen an den Außenwänden im Trockenbau verwendet werden. Das ist nicht erfolgt und alle Unterputzdosen an den Außenseiten im Drempel müssen ausgetauscht werden. Weiterhin hat sich wohl bei der Montage eines Terrassenelementes ein Abstandsprofil ein wenig verdreht. dadurch ist ein ganz kleiner Spalt zwischen Terrassenfensterrahmen und diesem Profil entstanden. Dieser Spalt muss noch abgedichtet werden. Also scheint soweit alles in Ordnung zu sein.

In der kommenden Woche passiert seitens Team Massivhaus nichts auf der Baustelle, da ja der Fliesenleger eingeplant war. Das passt uns ganz gut, so können wir bereits den Maler auf die Wohnung loslassen. Außerdem wollen wir kommende Woche Abends den Dachboden teilweise mit OSB- Platten auslegen.

Am Wochenende beginnen wir den Zaun zu bauen. Da die Außenanlagen wohl erst in Laufe des kommenden Jahres fertig werden, bauen wir einen halbwegs provisorischen Maschendrahtzaun um den hinteren Bereich des Geländes. Das ist notwendig, da ja im Dezember ein Hund mit aufs Grundstück zieht. Dieser übernachtet zwar in seinem Zwinger (der auch noch gebaut werden muss), verbringt aber die meiste Zeit außerhalb des Zwingers auf dem Grundstück.

In der 47. Kalenderwoche ab dem 17.11.2014 vollenden die Elektriker und die Sänitärfachleute ihre Installationen und am Montag darauf dem 24.11.2014 kommen unsere Innentüren. Ebenfalls in der letzten Novemberwoche wird dann die Treppe eingebaut, so dass genau nach Bauzeitenplan am 27.11.2014 die Hausübergabe stattfinden kann – watt ne Aufregung 😉

In der ersten Dezember Woche kommt voraussichtlich die Metodküche von IKEA.

Innenausbau schreitet voran

Außer unseren Außenarbeiten geht es innerhalb des Hauses natürlich auch weiter. Das wollen wir hier nicht verschweigen.

Fußbodendämmung

Nach dem Innenputz wurden die Fußböden mit Dämmung versehen. Diese Arbeit sollte eigentlich am letzten Freitag ausgeführt werden. Allerdings entdeckten wir auf unserem abendlichen Kontrollgang, dass die Dämmung nur teilweise fertiggestellt war. Als wir am Samstag von unserer Mittagspause zum Bau zurück kamen, stand plötzlich ein Transporter auf der Baustraße. Zwei Leute von BK aus Cottbus waren angekommen, um die restlichen Arbeiten an der Dämmung zu realisieren.

Wir haben so gegen 18:15 Uhr Feierabend gemacht. Da waren die beiden Jungs noch am Arbeiten. Am Sonntag Morgen war dann alles gedämmt. Die abschließende Schutzfolie war allerdings nur im Obergeschoss aufgebracht.

Fußbodenheizung

Am Montag sollte die Fußbodenheizung verlegt werden und das hat auch geklappt. Jetzt sind überall die Folie und die Heizschlangen ausgelegt. Man freut sich doch immer wieder, wenn es voran geht.

Estrich

Nein – Estrich haben wir noch nicht. Der Estrich sollte ursprünglich heute verlegt werden, aber der Estrichleger hat sich laut Auskunft des Bauleiters verletzt und deshalb fällt dieser Punkt heute aus. Die gute Nachricht für uns – der neue Termin ist Montag der 6. Oktober. Es soll dann schnellhärtender Estrich verwendet werden. Wir bleiben damit im Zeitplan und die Masse wird mit wesentlich weniger Wasser angesetzt. Vielleicht hilft uns das bei der Trocknung. Beim Termin für den Hausanschluss für Strom bleibt es ebenfalls.

Gäste WC mit Vorwandelement uvm.

Vorwandelement bad Hauptwohnung

Heute gibt es viel Neues zu berichten. Leider hat mich am Wochenende eine Erkältung erwischt, so dass am Sonntag keine weiteren Arbeiten erfolgten. Die Sanitärinstallateure waren allerdings schon fleißig. Heute Morgen erblickte ich als erstes das Vorwandelement im Gäste WC. Die Putzer haben ihre Arbeit bereits am Montag erledigt. Weiterlesen →

Klinkerarbeiten und Start der Sanitär- und Elektroinstallation

Es geht auf unserem Bau voran. Die Klinkerarbeiten laufen, der erste Elektriker war vor Ort und die Monteure der HLS- Firma sind ebenfalls aktiv gewesen.

Verblendmauerwerk

Seit Freitag laufen die Arbeiten am Verblendmauerwerk. Wir sind sehr zufrieden mit unserer Wahl des Klinkersteins. Er ist ein schöner alter Backstein. Das mag nicht jedermanns Sache sein, aber wir stehen drauf 😉
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Der neue Bauzeitenplan

Heute haben wir mit dem Bauleiter wegen des geänderten Bauzeitenplans telefoniert. Wir sollten ja den geänderten Plan per Email erhalten. Leider kam er weder per Email noch per Post.
Nachdem wir gehofft haben, dass es in dieser Woche auf der Baustelle weitergeht, erfuhren wir heute, dass wir bis zur kommenden Woche warten müssen.

In der kommenden Woche starten voraussichtlich die Arbeiten am Verblendmauerwerk. Es wird ebenfalls die Sohle abgeklebt und die Fa. Kruschel beginnt mit dem Trockenbau. Alles klar, die einen arbeiten außen, die anderen im Erdgeschoss und die Trockenbauer im Dachgeschoss. Am Fertigstellungstermin wird festgehalten. In der Woche darauf sollen Elektriker und Sanitärfirma mit ihren Gewerken starten.

Ursprünglich sollte das Gerüst noch eine Woche länger stehen als die Verblendarbeiten dauern. In dieser Zeit wollten wir die Unterschläge streichen – zumindest in den Giebeln. Jetzt bleibt das Gerüst nur übers Wochenende stehen und soll ziemlich zügig abgebaut werden. Das ist uns aber egal, weil das Streichen voraussichtlich nicht lange dauert. Das Wochenende sollte reichen, wenn das Wetter mispielt. Der Termin für die Anschlüsse von Wasser, Gas und Kabelfernsehen ist jetzt auf ein Zeitfenster von 2 Tagen begerenzt. Die Stadtwerke sehen da kein Problem. Allerdings denken wir, wenn sich noch einmal etwas um eine halbe Woche verschiebt, ist das Ganze sowieso hinfällig.

Am Freitag kommender Woche treffen wir den Elektriker und besprechen die Lage der Schalter und Steckdosen usw.

Neue Verzögerungen, interessante Handwerkergespräche, Entwarnung für die IKEA Metod Küche

Heute gibt es mal wieder ein Status- Update. Da es in den letzten Tagen sehr ruhig auf der Baustelle war, haben wir mal den Bauleiter angerufen.

Der Bauzeitenplan sah vor, dass in der letzten Woche mit dem Verblendmauerwerk begonnen werden sollte. An diesem Montag sollten die Trockenbauer mit dem ersten Teil der Arbeit starten.

Nach den Unwettern vor einigen Wochen erhielten wir die Aussage, dass mit dem Verblendmauerwerk eine halbe Woche später begonnen wird. Das wäre immer noch in der letzten Woche gewesen. Nachdem nichts passierte, fragten wir noch einmal nach und erhielten die Auskunft, dass die Maurer Mitte der übernächsten Woche kommen, das ändere aber nichts am Fertigstellungstermin des Hauses. Ein ungutes Gefühl beschlich uns. Das einzige was in den letzten Tagen – wenn auch nicht ganz pünktlich – passiert ist, war die Demontage der Deckenstützen. Das erfolgte am Montag (4.8.2014) um 6 Uhr morgens. Ein verschreckter unausgeschlafener Anwohner berichtete uns 🙂

Das wars dann aber schon. Da wir noch eine kleine Änderung im Bad einbringen wollen, versuchten wir den Trockenbauer zu kontaktieren, der ja in dieser Woche starten wollte – leider vergeblich.
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