Trinkwasser und Erdgasanschluss

Hier liegt Gas und Trinkwasser

Auf dem Baugrundstück hat sich wieder etwas verändert – der Bauwasseranschluss und die orangefarbene Erdgasleitung sind verschwunden. Gestern und vorgestern waren die Stadtwerke vor Ort – bzw. die Firma Lankow im Auftrag der Stadtwerke – und haben unsere Anschlüsse für Trinkwasser, Erdgas und Kabelfernsehen gelegt.

Trinkwasser – ohne Panne geht es nicht

Der Trinkwasser und Erdgas Hausanschluss sollte ursprünglich am Dienstag gelegt werden. Am Freitag riefen die Stadtwerke an und teilten uns mit, dass sich das Ganze aufgrund des hohen Krankenstandes der ausführenden Firma um einen Tag verschiebt – kurzes Telefonat mit dem Bauleiter – kein Problem. Ganz im Gegenteil, am Mittwoch hatte ich frei und der Bauleiter wollte auch vorbeischauen. Weiterlesen →

Das Bauanlaufgespräch

Heute um 8 Uhr hatten wir unser Bauanlaufgespräch. Ich war gestern Abend noch einmal auf der Baustelle, um nachzusehen, ob die Schnurböcke stehen. Leider konnte ich nichts entdecken, was auf einen Einsatz des Vermessers hindeutet. Als wir heute morgen in die Straße zur Baustelle einbogen, war allerdings kaum noch ein Parkplatz zu kriegen.

Außerdem leuchtete schon von Weitem der liebliche blaue Ton eines Dixi- Klos.

Anwesend waren unser Bauleiter Herr Hartwich, Herr Ulbricht aus Teterow, der die Bodenplatte macht und die Maurerarbeiten übernimmt, wir und unser Bekannter, der für die Erdarbeiten verantwortlich ist mit seinem Bauleiter. Es stellte sich heraus, dass wir den Bauleiter vom sehen kennen, da er aus einem Nachbardorf von unserem ursprünglichen Wohnort kommt.

Dann erfuhren wir, dass der Vermesser seit 7:30 Uhr unterwegs zur Baustelle ist. Er kommt aus Stralsund, so dass er gegen 9 Uhr auf der Baustelle sein wird.

Genehmigung für eine Baustellenzufahrt

Danach wurden allgemeine Probleme geklärt. Wir wurden z.B. gefragt, ob wir eine Genehmigung für die Baustellenzufahrt haben, was bei uns großes Achselzucken auslöste. Ein Anruf beim Bauamt klärte dann auf, dass wir keine Genehmigung benötigen, da sich auf unserer Straßenseite kein Gehweg befindet und die Straßenbegrenzung mit Tiefborden realisiert wurde.

Baustrom

Weiterhin wurde nach dem Baustrom gefragt. Dieser wird nach Rücksprache mit unserem Elektriker nicht mehr in dieser Woche kommen. Entgegen der Vermutung im letzten Post, möchte der Baubetrieb Ulbricht aber doch schon Strom bei der Herstellung der Bodenplatte. Da er aber nur für ein paar Rührgeräte sowie Sägearbeiten benötigt wird, wollen wir unseren zukünftigen Nachbarn um Strom aus einer Außensteckdose bitten. Wir kennen ihn und denken, dass er zusagt.

Erdarbeiten und Verdichtungsnachweis

Der Bauleiter packte auch gleich den Laser aus und vermaß die Höhe des vorbereiteten Bodens für die Bodenplatte. Da im Nachhinein ein stärkere Bodenplatte erforderlich wurde, hatten wir beim Start der Erdarbeiten noch nicht die richtigen Pläne. So haben wir 5 cm zuviel Füllboden aufgeschichtet. Diese müssen erst mal wieder runter bevor die Kiesschicht kommt. Weiterhin einigten sich die Handwerker, dass die Firma Ulbricht den Verdichtungsnachweis mit dem Fallgewichtsgerät von unserem Tiefbauer macht. Die restlichen Erdarbeiten mit den Fundamentgräben werden am Samstag fertiggestellt.

Probleme mit dem Lagerplatz

Unser Grundstück ist sehr schmal. Auf der vorderen Hälfte dieses „Schlauches“ befinden sich die Baustraße und der Aushub von den Erdarbeiten. Auf der hinteren Hälfte wird das Haus gebaut. Jetzt haben wir das Problem, dass die Materiallieferungen zum Teil recht umfangreich sind und wir gar keinen Platz haben. Um das zu lösen, gibt es zwei Möglichkeiten (mehr fallen uns jedenfalls nicht ein). Wir nutzen das bis jetzt noch unverkaufte Nachbargrundstück oder wir lassen den kompletten Aushub entsorgen. Mal sehen, wofür wir uns entscheiden.

Wie geht es weiter?

Die Bodenplatte soll am kommenden Montag, dem 16.06.2014, gegossen werden. Am darauffolgenden Montag sollen die Mauerarbeiten beginnen. Anfang Juli kommt die Erdgeschossdecke und Mitte Juli ist das Richtfest avisiert. Das können wir kaum glauben, aber zu Baubeginn geht es wohl recht schnell voran, wie wir aus anderen Baublogs wissen.

Vorbereitung Schnurgerüst
Als ich heute nach Feierabend an der Baustelle war, konnte ich die Arbeit des Vermessers begutachten.

Der Bauwasseranschluss und weitere Neuigkeiten

Am Freitag haben wir kurz vor der Abreise in einen Kurzurlaub noch einmal an der zukünftigen Baustelle vorbei geschaut. Die Fa. Lankow war gerade dabei den Bauwasseranschluss herzustellen.

Das ist unser Bauwasseranschluß

Im gesamten Baugebiet sind innerhalb der letzten Tage mehrere solcher Anschlüsse gelegt worden. Das ist fast wie ein Wettrennen. Derzeit sind wir noch an letzter Position, denn was noch fehlt ist Baustrom.
Die „Konkurrenz“ hat nämlich schon Bauwasser UND Baustrom. Am letzten Donnerstag – dem 5. Juni – haben wir von der Edis ein Angebot über die Baustromversorgung erhalten. Das wurde unterzeichnet und am Freitag wieder mit der Post verschickt. Wir denken, dass der Baustromanschluss jetzt auch bald hergestellt wird.

Pfingsten ist vorbei und unser Kurzurlaub auch. Und das Unglaubliche ist geschehen: heute Morgen hat sich unser Bauleiter telefonisch gemeldet. Das ging schnell finden wir. Wir haben auch gleich für morgen den Termin für das Bauanlaufgespräch vereinbart. Unser Mann für die Erdarbeiten wird ebenfalls anwesend sein und ein Vertreter der Baufirma, die die Bodenplatte macht und die Maurerarbeiten übernimmt.

Außerdem wurde uns vom Bauleiter mitgeteilt, dass heute am 10. Juni der Vermesser das Schnurböcke für das Schnurgerüst einmisst und aufstellt. Damit können dann die Erdarbeiten für die Bodenplatte zu Ende gebracht werden. Mal sehen, ob wir alles reibungslos eintakten können und wir bei den vorbereitenden Arbeiten gut gemessen haben. Sonst liegt unser vorbereiteter verdichteter Füllboden an der falschen Stelle. Das wäre ein herber Rückschlag.

Wenn die Erdarbeiten schnell beendet werden, kann es auch gleich mit der Bodenplatte losgehen. Laut Unterlagen von +Team Massivhaus GmbH  müssen bis dahin der Bauwasseranschluss und der Baustromanschluss vorhanden sein. Hoffentlich bekommen wir durch den Baustrom keine Verzögerung. Mein Elektriker meinte allerdings, dass für die Bodenplatte nicht unbedingt schon Baustrom vorhanden sein muss. Wir werden das alles wahrscheinlich morgen beim Bauanlaufgespräch erfahren.

Handwerkerliste, Bauzeichnungen und Statik

Hurra, gestern haben wir die lang ersehnte Post erhalten. Die Sendung setzte sich zusammen aus der kompletten Statik, der Handwerkerliste und einem doppelten Satz Bauzeichnungen.

Diese Post haben wir sehnlichst erwartet

Handwerkerliste

Auf der Handwerkerliste werden die ausführenden Firmen mit Nennung des Gewerks und Kontaktdaten aufgeführt. Da +Team Massivhaus GmbH mit regionalen Firmen arbeitet, dachten wir, dass wir eventuell den einen oder anderen Handwerker kennen, aber weit gefehlt (allerdings kennen wir jemanden der zwei der Firmen vom Hörensagen kennt – ha ha). Die Firmen kommen teilweise von ziemlich weit her. Letztendlich ist uns das aber jetzt egal.

Bauanlaufgespräch

Der Bauleiter wurde uns im beiliegenden Anschreiben nicht genannt. er wird ich aber in den nächsten Tagen bei uns melden. Wir hoffen, dass es in der kommenden Woche passiert. Dann vereinbaren wir den Termin für das Bauanlaufgespräch. Mittlerweile stehen wir kurz vor dem Wahnsinn. Zwischen jedem noch so kleinen „Fitzel-“ Schritt vergehen ein paar Tage. Dass wir noch 2014 einziehen, können wir uns voraussichtlich „abschminken“.

Bauzeichnungen

Am interessantesten sind jedoch die Bauzeichnungen. Den einen Satz muss man komplett gegenzeichnen (auf jedem Blatt) und beim Bauanlaufgespräch dem Bauleiter übergeben. Die Zeichnungen enthalten wieder den Lageplan, die Außenansichten, die Grundrisse und einen Schnitt. Zusätzlich sind noch viele technische Zeichnungen und Schnittzeichnungen enthalten. Daraus ist genau ersichtlich in welchen Abmaßen und aus welchem Material die Übergänge an den Fenstern, Decken, der Sohleplatte usw. gefertigt werden. Dort sind z.B. auch die Unterspannbahn und die Traufbleche eingezeichnet.

Wir sind jetzt extrem gespannt auf das Bauanlaufgespräch. Interessant wäre auch zu wissen, wann die Schnurböcke aufgestellt werden. Dann können wir die Erdarbeiten für die Sohlplatte in Eigenleistung zu Ende bringen. Der Bauwasseranschluss soll morgen gesetzt werden. Der Baustromanschluss ist noch in Arbeit. Morgen fahren wir erst einmal in einen Kurzurlaub und hoffen, dass es nach Pfingsten unser Bauprojekt endlich zügig anläuft.

Baustrom und Bauwasserantrag

Am Montag werden wir Bauwasser beantragen. Das soll ca. 2 Wochen dauern. Dann sind auch die mindestens 4 Wochen um, die Team Massivhaus als Zeitraum für die Ausführungsplanung angegeben hat. Team hat 4 bis 6 Wochen als Frist angegeben. Nach Durchstöbern von anderen Bautagebüchern zu Team Massivhaus Projekten gehen wir aber von 6 Wochen aus. Team hat immer die maximale Frist ausgenutzt.

Mit dem Baustrom ist es etwas eigenartig. Da wir schon Erfahrungen aus zwei Bauprojekten haben, kennen wir das so, dass man die ausführende Elektrofirma auch mit der Beantragung und dem Anschluß des Baustroms beauftragt. Den ausführenden Elektriker erfahren wir aber erst mit Zusendung der Handwerkerliste. Baustrom soll aber schon zum Baustart vorhanden sein. Nach Rücksprache mit unser Planerin erhielten wir die Auskunft, dass wir es selbstverständlich der ausführenden Firma überlassen können, den Baustrom zu beantragen. Das führt aber selbstverständlich wieder zu Verzögerungen, da diese Firma ja ebenfalls wieder einen gewissen Vorlauf benötigt. Also werden wir einen Bekannten beauftragen, das für uns zu übernehmen. Um so einen ergiebigen Auftrag reißen sich die Elektriker nicht gerade.