Tag 5 und Ende der Maurerarbeiten im Erdgeschoss

Gestern Abend war ich auf der Baustelle und die Maurerarbeiten am Erdgeschoss sind abgeschlossen. Zusätzlich steht schon das Fassadengerüst, welches eigentlich erst am Montag (30. Juni) aufgebaut werden sollte. Am Mittwoch (2. Juli) soll die Betondecke kommen.

Das war schon eine Überraschung für den Freitag Abend
Innen- und Hintermauerwerk sind fertig

Tag 2 und 3 Maurerarbeiten Erdgeschoss

Hier die Fotozusammenfassung der Arbeiten am Erdgeschoss

Tag 2

Blick Richtung Norden

Das wird der Giebel auf der Südseite

Ein Bauschuttcontainer ist heute auch gekommen

Tag 3

Die Außenwände sind fertig

Der selbe Blick aus etwas mehr Nähe

Die Trennwand zwischen den Wohneinheiten entsteht aus Kalksandstein

Beginn der Maurerarbeiten

Für den heutigen Montagmorgen war der Beginn der Maurerarbeiten für das Erdgeschoss angesetzt. Außerdem sollte endlich der Baustrom kommen, da wir uns immer noch mit Strom vom Nachbarn behelfen.

Ich war gegen 6:50 Uhr auf der Baustelle. Vor mir waren bereits die beiden Tiefbauer der Firma Komesker da, die den Baustromanschluss herstellen sollten. Laut Stromversorger Edis sollte von gegenüber der Gehweg geöffnet werden. Von der dort liegenden Stromleitung sollte unser Anschluss unter der Straße durchgelegt werden.

Es wird eng und zu diesem Zeitpunkt sind zwei Fahrzeuge schon wieder weg.

Es wird eng und zu diesem Zeitpunkt sind zwei Fahrzeuge schon wieder weg.

Nach kurzer Zeit kam ein Lkw von Schnepf mit Schweißbahn und Kalksandstein. Mit dem Kalksandstein wird die Mauer zwischen den Wohneinheiten gebaut. Alle anderen Wände werden mit Porenbetonsteinen gemauert. Danach trafen zwei Maurer der Firma Ulbricht ein und unser Elektriker mit dem Baustromkasten.

Die Tiefbauer meinten gleich, dass es wohl Probleme geben wird. Ein Gehsteig ist nicht vorhanden. Alle Anwohner haben ihre Hecken „millimetergenau“ an die Straßenkante wachsen lassen. Ein kurzes Nachmessen ergab Gewissheit – die Hecke der Nummer 17 muss weg (an einer Stelle jedenfalls). Da die beiden diese Entscheidung nicht tragen wollten, warteten sie auf einen ebenfalls angemeldeten Mann der Stadtwerke. Mir ging dabei nicht auf, was er denn zum Stromanschluss sagen sollte, wo wir doch im Bereich der Edis waren. Er kam dann auch um 7:15 Uhr und wies die beiden nur ein, wo die Wasser-, Abwasser- und Gasleitungen liegen. Zum Strom konnte er leider nichts sagen. Einer der beiden rief seine Firma an und es sollte jemand von der Edis kommen. Zwischenzeitlich kam noch ein großer Lkw mit ebenso großem Anhänger voller Porenbetonsteine. Jetzt wurde es eng in der kleinen Straße. So machten sich unser Elektriker und der „Stadtwerkemann“ auf die Socken und waren wieder weg. Ich musste dann auch zur Arbeit und fuhr ebenfalls los.

Gegen 9 Uhr erfuhr ich, dass die Tiefbauer nach 1,5 Stunden Wartezeit an die nächste Baustelle beordert wurden und man jetzt auf eine Entscheidung der Edis wartete. Ich rief bei Komesker an und eine freundliche Dame sagte mir, dass man immer noch auf die Edis warte, sich die Angelegenheit aber bestimmt im Laufe des Tages klärt. Kurz darauf kam ein Anruf der Edis. Es kommt niemand auf die Baustelle. Der Baustrom wird von der Rückseite des Grundstücks gelegt – da ist auch der Bauwasseranschluss, dort liegt ebenfalls eine Gasleitung und auch der Regenwasseranschluss. Dort ist alles frei und dichter beim Haus ist es auch.

Und so sah es am Abend aus - das wird mal die Küche

Und so sah es am Abend aus – das wird mal die Küche

Danach rief ich wieder bei Komesker an und fragte, wann die beiden Tiefbauer denn wieder kommen und war auf eine deprimierende Antwort gefasst. Aber die beiden sind nur eine Straße weiter gezogen und sollten gegen Mittag wieder bei uns auftauchen. Ich nutzte meine Mittagspause, um zur Baustelle zu fahren. Alles hatte sich zum Guten gewendet. Das Stromkabel der Edis war schon freigelegt und die Maurer hatten schon für die Außenwände die Schweißbahn verlegt und an zwei Seiten des Hauses die erste Lage Steine gesetzt.

Blick von Nordwesten

Blick von Nordwesten

Ein Hauseingang und zwei Fenster sind zu erkennen

Ein Hauseingang und zwei Fenster sind zu erkennen

Das wird die Giebelseite in Richtung Süden zur Straße

Das wird die Giebelseite in Richtung Süden zur Straße

Letztendlich hat heute doch alles geklappt.

Baustrom ist endlich da

Baustrom ist endlich da

Bodenplatte Tag 2 (oder fertig) und Bauzeitenplan

Hurra, gestern wurde die Bodenplatte fertig. Leider war nicht viel zu sehen, da die Platte komplett mit einer Plane abgedeckt war.

Die abgeplante Bodenplatte

Spannend wird es wohl am Montag, wenn die Maurerarbeiten anfangen. Da werden voraussichtlich viele Leute da sein – die Maurer der Firma Ulbricht aus Teterow und die Firma Komesker aus Tützpatz im Auftrag der Edis. Dazu kommen dann später unser Elektriker Pöhls aus Klein Luckow und der Monteur des Zählers von der Edis. Hoffentlich kommt sich da keiner ins Gehege.

Uns ist gerade eingefallen, dass es eventuell kompliziert wird, wenn Komesker gerade die Straße aufgegraben hat und dann der Lkw mit den Steinen kommt. Die Steine sollen auf die Bodenplatte gestellt werden. Dafür muss der Lkw natürlich die Baustraße erreichen. Das werden wir morgen mit dem Bauleiter klären.

Der Höhepunkt des heutigen Tages war aber die Zustellung des Bauzeitenplans. Und jetzt kommt’s: Baufertigstellung soll Ende November sein! Das heißt ja nicht, dass es auch klappt, aber nach dem durchgoogeln von anderen Bautagebüchern ist es auch nicht so sehr unrealistisch, dass die Bauabnahme noch in diesem Jahr erfolgt. Wir werden sehen.

Der Plan sieht grob folgenden Ablauf vor:

  • Das Hinter- und Innenmauerwerk im Erdgeschoss soll am 27.6.2014 fertig sein.
  • Am 2.7.2014 kommt die Betondecke.
  • Am 25.7.2014 soll der Dachdecker und -klempner fertig sein.
  • Das Verblendmauerwerk soll am 13.8.2014 fertig sein.
  • Heizung, Elektro und sanitär hat als Zieltermin den 19.9.2014
  • Nachdem der Estrich bis zum 26.9.2014 eingebracht wird, härtet er wohl bis zum 16.10.2014.
  • Dann soll die Heizung in Betrieb genommen werden. Das dauert dann etwas mit dem langsamen Anfahren, Halten und wieder Runterfahren.
  • Der November soll dann mit dem Fliesen, der Elektro- und Sanitärendmontage, Innetüren usw. vergehen.
  • Die letzte Aktion vor der Übergabe ist der Einbau der Treppe.

Und bevor wir es vergessen – Wir haben ein Baustellenschild!

Unser Baustellenschild

Bodenplatte Tag 1

Heute nur ein kurzes Update:

Gestern Abend trafen wir niemanden mehr auf der Baustelle an. Die Fundamentgräben sind mit Beton verfüllt und die Dämmung sowie die Bewehrung für die Frostschürze sind verbaut. Den Abschluss bilden Fundamentsteine. Die Leerrohre für die Ver- und Entsorgung sind ebenfalls verlegt. Heute soll die Platte fertig werden.

Ergebnis nach Tag 1 des Baus der Bodenplatte

Es ist erstaunlich wie klein die Abmaße wirken, wenn man „drinnen“ steht. ich kenne das noch von meinem letzten Bau. Ich glaube, es wird noch schlimmer, wenn die Wände im Erdgeschoss stehen. Aber das Haus ist ca. 14 m lang – das sollte schon passen.

Wenn alles klappt, geht es dann am Montag mit dem Start der Maurerarbeiten weiter. In ca. 4 Wochen beginnt unser Urlaub. Da werden wir unser Gerätehaus selber bauen und schauen, ob wir im Außenbereich schon irgendwelche Vorarbeiten leisten können. Das Fundament für das Gerätehaus aus Holz werden wir im Vorfeld herstellen. Außerdem wäre es schön, wenn wir schon mit dem Zaun im hinteren Bereich beginnen können. Wir müssen zum Einzug ein abgeschlossenes Grundstück haben, da ein Hund mit einzieht, der es gewöhnt ist, die meiste Zeit des Tages draußen außerhalb des Hundezwingers zuzubringen. Den Zaun werden wir, wie den gesamten Außenbereich, in Eigenleistung bauen. Es werden ca. 150 m Zaun notwendig. Damit wird eine Menge Zeit draufgehen.

Am letzten Wochenende haben wir schon unsere Tapeten und das erforderliche Laminat abgeholt, da wir das bei einem jährlich einmal stattfindenden Personalverkauf erworben haben. Das hat uns über 1000 EUR erspart. Allerdings haben wir jetzt ne Menge Laminat mit Zubehör im Keller 🙂 und unsere Eltern haben haufenweise Kartons mit Tapeten auf dem Dachboden.

Das kommende Wochenende und die darauffolgende Woche werden sich unsere Tätigkeiten wohl nur auf das Nachmessen der Bodenplatte sowie der Wände, Fenster- und Türöffnungen im Erdgeschoss beschränken.

Die Bodenplatte kann kommen – der Baustrom macht Probleme

Am Freitag haben wir wieder etwas Boden abgetragen und die Fundamentgräben ausgebaggert. Laut Wetterprognose sollte das Wochenende keinen Regen bringen. Nach dem Unwetter am Mittwoch und Donnerstag war der Boden noch ziemlich feucht. Freitag Nacht begann es wieder zu regnen, was sich am Samstag fortsetzte.

Am Sonntag waren wir auf der Baustelle und konnten feststellen, dass nichts in die Fundamentgräben gestürzt ist. Außerdem lag schon das Material für die Bewehrung der Bodenplatte neben unserer Baustraße.

Gräben für die Frostschürze

Bezüglich des Baustroms gab es aber noch Aufregung. Nachdem wir erfahren hatten, dass wir keinen Baustrom für die Erstellung der Bodenplatte bekommen, gingen wir trotzdem davon aus, dass es in der kommenden Woche zum Beginn der Maurerarbeiten klappt. Unser Elektriker rief uns aber an und teilte uns mit, dass es erst einmal keinen Baustrom gibt. Es muss von der gegenüberliegenden Straßenseite eine Leitung gelegt werden. Diese Arbeiten lässt die e.dis von der Firma Komesker aus Tützpatz ausführen. Die sind aber für diesen Monat ausgebucht. Wir müssten bis Mitte Juli warten. Die Stimmung war dementsprechend im Keller.

Am Nachmittag rief der Elektriker noch einmal an und sagte, er habe direkt mit jemandem von Komesker gesprochen und die Zusage erhalten, dass die Durchörterung der Straße am 23. Juni erfolgt. Das ist der Termin für den Beginn der Maurerarbeiten. Für die Mittagszeit hat er schon den Mitarbeiter von e.dis bestellt, der den Stromzähler anklemmt. Das war eine riesige Erleichterung für uns. Wir sind dem Elektriker unendlich dankbar. Herr Ulbricht sah darin auch kein Problem und meinte dass er bis Montag Mittag mit Lichtstrom auskommt.

Heute morgen um 7 Uhr waren wir an der Baustelle um die Leute der Firma Ulbricht aus Teterow zu erwarten. Die waren aber schon längst da. Der Verdichtungsnachweis war auch schon fertig und nach einer kurzen Absprache und dem Auslegen des Stromkabels kam auch noch ein Lkw der Firma Schnepf mit Fundamentsteinen und palettenweise Dämmung.

Hier wird das restliche Material für die Bodenplatte abgeladen

Jetzt geht es wirklich los.

Das Bauanlaufgespräch

Heute um 8 Uhr hatten wir unser Bauanlaufgespräch. Ich war gestern Abend noch einmal auf der Baustelle, um nachzusehen, ob die Schnurböcke stehen. Leider konnte ich nichts entdecken, was auf einen Einsatz des Vermessers hindeutet. Als wir heute morgen in die Straße zur Baustelle einbogen, war allerdings kaum noch ein Parkplatz zu kriegen.

Außerdem leuchtete schon von Weitem der liebliche blaue Ton eines Dixi- Klos.

Anwesend waren unser Bauleiter Herr Hartwich, Herr Ulbricht aus Teterow, der die Bodenplatte macht und die Maurerarbeiten übernimmt, wir und unser Bekannter, der für die Erdarbeiten verantwortlich ist mit seinem Bauleiter. Es stellte sich heraus, dass wir den Bauleiter vom sehen kennen, da er aus einem Nachbardorf von unserem ursprünglichen Wohnort kommt.

Dann erfuhren wir, dass der Vermesser seit 7:30 Uhr unterwegs zur Baustelle ist. Er kommt aus Stralsund, so dass er gegen 9 Uhr auf der Baustelle sein wird.

Genehmigung für eine Baustellenzufahrt

Danach wurden allgemeine Probleme geklärt. Wir wurden z.B. gefragt, ob wir eine Genehmigung für die Baustellenzufahrt haben, was bei uns großes Achselzucken auslöste. Ein Anruf beim Bauamt klärte dann auf, dass wir keine Genehmigung benötigen, da sich auf unserer Straßenseite kein Gehweg befindet und die Straßenbegrenzung mit Tiefborden realisiert wurde.

Baustrom

Weiterhin wurde nach dem Baustrom gefragt. Dieser wird nach Rücksprache mit unserem Elektriker nicht mehr in dieser Woche kommen. Entgegen der Vermutung im letzten Post, möchte der Baubetrieb Ulbricht aber doch schon Strom bei der Herstellung der Bodenplatte. Da er aber nur für ein paar Rührgeräte sowie Sägearbeiten benötigt wird, wollen wir unseren zukünftigen Nachbarn um Strom aus einer Außensteckdose bitten. Wir kennen ihn und denken, dass er zusagt.

Erdarbeiten und Verdichtungsnachweis

Der Bauleiter packte auch gleich den Laser aus und vermaß die Höhe des vorbereiteten Bodens für die Bodenplatte. Da im Nachhinein ein stärkere Bodenplatte erforderlich wurde, hatten wir beim Start der Erdarbeiten noch nicht die richtigen Pläne. So haben wir 5 cm zuviel Füllboden aufgeschichtet. Diese müssen erst mal wieder runter bevor die Kiesschicht kommt. Weiterhin einigten sich die Handwerker, dass die Firma Ulbricht den Verdichtungsnachweis mit dem Fallgewichtsgerät von unserem Tiefbauer macht. Die restlichen Erdarbeiten mit den Fundamentgräben werden am Samstag fertiggestellt.

Probleme mit dem Lagerplatz

Unser Grundstück ist sehr schmal. Auf der vorderen Hälfte dieses „Schlauches“ befinden sich die Baustraße und der Aushub von den Erdarbeiten. Auf der hinteren Hälfte wird das Haus gebaut. Jetzt haben wir das Problem, dass die Materiallieferungen zum Teil recht umfangreich sind und wir gar keinen Platz haben. Um das zu lösen, gibt es zwei Möglichkeiten (mehr fallen uns jedenfalls nicht ein). Wir nutzen das bis jetzt noch unverkaufte Nachbargrundstück oder wir lassen den kompletten Aushub entsorgen. Mal sehen, wofür wir uns entscheiden.

Wie geht es weiter?

Die Bodenplatte soll am kommenden Montag, dem 16.06.2014, gegossen werden. Am darauffolgenden Montag sollen die Mauerarbeiten beginnen. Anfang Juli kommt die Erdgeschossdecke und Mitte Juli ist das Richtfest avisiert. Das können wir kaum glauben, aber zu Baubeginn geht es wohl recht schnell voran, wie wir aus anderen Baublogs wissen.

Vorbereitung Schnurgerüst
Als ich heute nach Feierabend an der Baustelle war, konnte ich die Arbeit des Vermessers begutachten.

Der Bauwasseranschluss und weitere Neuigkeiten

Am Freitag haben wir kurz vor der Abreise in einen Kurzurlaub noch einmal an der zukünftigen Baustelle vorbei geschaut. Die Fa. Lankow war gerade dabei den Bauwasseranschluss herzustellen.

Das ist unser Bauwasseranschluß

Im gesamten Baugebiet sind innerhalb der letzten Tage mehrere solcher Anschlüsse gelegt worden. Das ist fast wie ein Wettrennen. Derzeit sind wir noch an letzter Position, denn was noch fehlt ist Baustrom.
Die „Konkurrenz“ hat nämlich schon Bauwasser UND Baustrom. Am letzten Donnerstag – dem 5. Juni – haben wir von der Edis ein Angebot über die Baustromversorgung erhalten. Das wurde unterzeichnet und am Freitag wieder mit der Post verschickt. Wir denken, dass der Baustromanschluss jetzt auch bald hergestellt wird.

Pfingsten ist vorbei und unser Kurzurlaub auch. Und das Unglaubliche ist geschehen: heute Morgen hat sich unser Bauleiter telefonisch gemeldet. Das ging schnell finden wir. Wir haben auch gleich für morgen den Termin für das Bauanlaufgespräch vereinbart. Unser Mann für die Erdarbeiten wird ebenfalls anwesend sein und ein Vertreter der Baufirma, die die Bodenplatte macht und die Maurerarbeiten übernimmt.

Außerdem wurde uns vom Bauleiter mitgeteilt, dass heute am 10. Juni der Vermesser das Schnurböcke für das Schnurgerüst einmisst und aufstellt. Damit können dann die Erdarbeiten für die Bodenplatte zu Ende gebracht werden. Mal sehen, ob wir alles reibungslos eintakten können und wir bei den vorbereitenden Arbeiten gut gemessen haben. Sonst liegt unser vorbereiteter verdichteter Füllboden an der falschen Stelle. Das wäre ein herber Rückschlag.

Wenn die Erdarbeiten schnell beendet werden, kann es auch gleich mit der Bodenplatte losgehen. Laut Unterlagen von +Team Massivhaus GmbH  müssen bis dahin der Bauwasseranschluss und der Baustromanschluss vorhanden sein. Hoffentlich bekommen wir durch den Baustrom keine Verzögerung. Mein Elektriker meinte allerdings, dass für die Bodenplatte nicht unbedingt schon Baustrom vorhanden sein muss. Wir werden das alles wahrscheinlich morgen beim Bauanlaufgespräch erfahren.

Handwerkerliste, Bauzeichnungen und Statik

Hurra, gestern haben wir die lang ersehnte Post erhalten. Die Sendung setzte sich zusammen aus der kompletten Statik, der Handwerkerliste und einem doppelten Satz Bauzeichnungen.

Diese Post haben wir sehnlichst erwartet

Handwerkerliste

Auf der Handwerkerliste werden die ausführenden Firmen mit Nennung des Gewerks und Kontaktdaten aufgeführt. Da +Team Massivhaus GmbH mit regionalen Firmen arbeitet, dachten wir, dass wir eventuell den einen oder anderen Handwerker kennen, aber weit gefehlt (allerdings kennen wir jemanden der zwei der Firmen vom Hörensagen kennt – ha ha). Die Firmen kommen teilweise von ziemlich weit her. Letztendlich ist uns das aber jetzt egal.

Bauanlaufgespräch

Der Bauleiter wurde uns im beiliegenden Anschreiben nicht genannt. er wird ich aber in den nächsten Tagen bei uns melden. Wir hoffen, dass es in der kommenden Woche passiert. Dann vereinbaren wir den Termin für das Bauanlaufgespräch. Mittlerweile stehen wir kurz vor dem Wahnsinn. Zwischen jedem noch so kleinen „Fitzel-“ Schritt vergehen ein paar Tage. Dass wir noch 2014 einziehen, können wir uns voraussichtlich „abschminken“.

Bauzeichnungen

Am interessantesten sind jedoch die Bauzeichnungen. Den einen Satz muss man komplett gegenzeichnen (auf jedem Blatt) und beim Bauanlaufgespräch dem Bauleiter übergeben. Die Zeichnungen enthalten wieder den Lageplan, die Außenansichten, die Grundrisse und einen Schnitt. Zusätzlich sind noch viele technische Zeichnungen und Schnittzeichnungen enthalten. Daraus ist genau ersichtlich in welchen Abmaßen und aus welchem Material die Übergänge an den Fenstern, Decken, der Sohleplatte usw. gefertigt werden. Dort sind z.B. auch die Unterspannbahn und die Traufbleche eingezeichnet.

Wir sind jetzt extrem gespannt auf das Bauanlaufgespräch. Interessant wäre auch zu wissen, wann die Schnurböcke aufgestellt werden. Dann können wir die Erdarbeiten für die Sohlplatte in Eigenleistung zu Ende bringen. Der Bauwasseranschluss soll morgen gesetzt werden. Der Baustromanschluss ist noch in Arbeit. Morgen fahren wir erst einmal in einen Kurzurlaub und hoffen, dass es nach Pfingsten unser Bauprojekt endlich zügig anläuft.